جستجو برای:
  • خانه
  • دانشگاه
    • درباره ما
    • مسیرهای یادگیری
      • مدیریت ریسک
      • بازارهای مالی جهانی
      • اقتصاد حرفه‌ای
      • بورس ایران
      • صورت‌های مالی
      • نسبت های مالی
      • فارکس
      • اقتصاددانان
      • سرمایه گذاران
      • معاملات الگوریتمی
      • بانکداری
      • تورم
    • سوالات متداول – FAQ
    • آموزش Spotplayer
    • نحوه دسترسی به اسلایدها
    • قوانین و مقررات
    • مقررات بازگشت محصولات
    • سیاست حفظ حریم خصوصی
    • همکاری با ما
    • تماس با ما
  • دوره‌ها
    • اقتصاد برای عموم
      • اقتصاد خرد مقدماتی
      • اقتصاد خرد میانی
      • اقتصاد خرد پیشرفته
      • اقتصاد کلان مقدماتی
      • اقتصاد کلان میانی
      • اقتصاد کلان پیشرفته
    • فاندامنتال فارکس
      • تحلیل شاخص‌های اقتصادی
      • سیاست‌گذاری پولی مقدماتی
      • سیاست‌گذاری پولی میانی
      • سیاست‌گذاری پولی پیشرفته
      • ویدئوهای تکمیلی سیاست‌گذاری پولی
    • بورس و سهام
      • تحلیل بنیادی سهام (فاندامنتال) مقدماتی
      • تحلیل بنیادی سهام (فاندامنتال) پیشرفته
      • فیلترنویسی بنیادی (فاندامنتال)
    • سرمایه‌گذاری
      • دوره جامع ثروت‌آفرینی در طلاجدیدداغتخفیف
      • کارگاه ایده‌های سرمایه‌گذاری
      • ثروت‌آفرینی در بازارهای مالی مقدماتی
      • ثروت‌آفرینی در بازارهای مالی میانی
      • ثروت‌آفرینی در بازارهای مالی پیشرفته
      • تکنولوژی بلاکچین/ رمزارز
      • معاملات الگوریتمی
    • مدیریت ریسک
      • آتی‌ ها و سلف ـ بازار فیوچرز
      • اختیار معامله – اختیارات – معاملات آپشن
  • دوره‌های جامع
    • دوره جامع ثروت‌آفرینی در طلاجدید
    • کارگاه ایده‌های سرمایه‌گذاری
    • مجموعه کامروایی در دنیای مالی
    • جامع اقتصاد خرد
    • جامع اقتصاد کلان
    • جامع تحلیل بنیادی سهام
    • جامع ثروت آفرینی در بازارهای مالی
    • جامع فارکس
    • جامع سیاست‌گذاری پولی
    • جامع مشتقات
    • جامع معاملات الگوریتمی
  • اسلایدها
    • اسلایدهای PDF اقتصاد کلان
    • اسلایدهای PDF اقتصاد خرد
    • اسلایدهای PDF شاخص‌های اقتصادی
    • اسلایدهای PDF سیاست‌گذاری پولی
  • مقالات
  • مشاوره
  • آموزش رایگان
    • آموزش فارکس
    • آموزش بورس
    • ویدئوهای رایگان
کلینیک اقتصاد
  • خانه
  • دانشگاه
    • درباره ما
    • مسیرهای یادگیری
      • مدیریت ریسک
      • بازارهای مالی جهانی
      • اقتصاد حرفه‌ای
      • بورس ایران
      • صورت‌های مالی
      • نسبت های مالی
      • فارکس
      • اقتصاددانان
      • سرمایه گذاران
      • معاملات الگوریتمی
      • بانکداری
      • تورم
    • سوالات متداول – FAQ
    • آموزش Spotplayer
    • نحوه دسترسی به اسلایدها
    • قوانین و مقررات
    • مقررات بازگشت محصولات
    • سیاست حفظ حریم خصوصی
    • همکاری با ما
    • تماس با ما
  • دوره‌ها
    • اقتصاد برای عموم
      • اقتصاد خرد مقدماتی
      • اقتصاد خرد میانی
      • اقتصاد خرد پیشرفته
      • اقتصاد کلان مقدماتی
      • اقتصاد کلان میانی
      • اقتصاد کلان پیشرفته
    • فاندامنتال فارکس
      • تحلیل شاخص‌های اقتصادی
      • سیاست‌گذاری پولی مقدماتی
      • سیاست‌گذاری پولی میانی
      • سیاست‌گذاری پولی پیشرفته
      • ویدئوهای تکمیلی سیاست‌گذاری پولی
    • بورس و سهام
      • تحلیل بنیادی سهام (فاندامنتال) مقدماتی
      • تحلیل بنیادی سهام (فاندامنتال) پیشرفته
      • فیلترنویسی بنیادی (فاندامنتال)
    • سرمایه‌گذاری
      • دوره جامع ثروت‌آفرینی در طلاجدیدداغتخفیف
      • کارگاه ایده‌های سرمایه‌گذاری
      • ثروت‌آفرینی در بازارهای مالی مقدماتی
      • ثروت‌آفرینی در بازارهای مالی میانی
      • ثروت‌آفرینی در بازارهای مالی پیشرفته
      • تکنولوژی بلاکچین/ رمزارز
      • معاملات الگوریتمی
    • مدیریت ریسک
      • آتی‌ ها و سلف ـ بازار فیوچرز
      • اختیار معامله – اختیارات – معاملات آپشن
  • دوره‌های جامع
    • دوره جامع ثروت‌آفرینی در طلاجدید
    • کارگاه ایده‌های سرمایه‌گذاری
    • مجموعه کامروایی در دنیای مالی
    • جامع اقتصاد خرد
    • جامع اقتصاد کلان
    • جامع تحلیل بنیادی سهام
    • جامع ثروت آفرینی در بازارهای مالی
    • جامع فارکس
    • جامع سیاست‌گذاری پولی
    • جامع مشتقات
    • جامع معاملات الگوریتمی
  • اسلایدها
    • اسلایدهای PDF اقتصاد کلان
    • اسلایدهای PDF اقتصاد خرد
    • اسلایدهای PDF شاخص‌های اقتصادی
    • اسلایدهای PDF سیاست‌گذاری پولی
  • مقالات
  • مشاوره
  • آموزش رایگان
    • آموزش فارکس
    • آموزش بورس
    • ویدئوهای رایگان
ورود/عضویت
0

وبلاگ

کلینیک اقتصاد > مقالات > مصاحبه > هزینه فرصت خانه‌های خالی و لزوم افزایش آن

هزینه فرصت خانه‌های خالی و لزوم افزایش آن

14 مرداد 1399
ارسال شده توسط پشتیبانی
مصاحبه، سیاست گذاری
بررسی طرح مجلس درباره خانه‌های خالی و لزوم افزایش هزینه فرصت خانه خالی در مصاحبه دکتر سعدوندی با ایسنا

هزینه فرصت خانه‌های خالی و لزوم افزایش آن

هزینه فرصت خانه‌های خالی

گفت‌وگوی دکتر علی سعدوندی با ایسنا

به گزارش ایسنا، دریافت مالیات برخانه‌های خالی که از آن به عنوان درمان گرانی و کمبود عرضه در بازار مسکن یاد می‌شود، مدت طولانی است که اجرای آن یا به تاخیر افتاده یا موفقیت‌آمیز نبوده است؛ تا اینکه این روزها مجلس فعلی در حال بررسی و تدوین برنامه‌هایی برای عملیاتی‌ کردن هر چه زودتر آن است.

بیشتر بخوانید: آموزش تحلیل فاندامنتال فارکس

طرح مالیات بر خانه‌های خالی

بر این اساس، در ۲۲ تیرماه امسال مجلس یازدهم دو فوریت طرح مالیات بر خانه‌های خالی با ۱۱ تبصره را تصویب کرد که طبق آن واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور خانه خالی شناسایی شوند و چنانچه بیش از ۱۲ ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحدهای غیرنوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می‌شود که این مالیات در سال‌های بعد ۵۰ درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول تمام شهرها خواهد شد.

بیشتر بخوانید: آموزش بورس از صفر

دوره جامع تحلیل بنیادی فارکس (فاندامنتال) شامل دوره‌های تحلیل شاخص‌های اقتصادی و سیاست‌گذاری پولی مدرن با تدریس دکتر علی سعدوندی در کلینیک اقتصاد

پکیج فارکس

برای تحلیل بنیادی فارکس – Forex Fundamental Analysis نیازمند توانایی تحلیل شاخص‌های اقتصادی و درک سیاست‌گذاری پولی هستید، با کلیک روی دکمه زیر از 10% تخفیف بیشتر برای ثبت نام استفاده کنید.

دوره فارکس

اصلاحات طرح جدید مالیات بر خانه‌های خالی

همچنین، در جدیدترین اصلاحات این مالیات واحدهای خالی در سال اول شش برابر، سال دوم ۱۲ برابر و سال سوم ۱۸ برابر درآمد اجاره مشمول مالیات می‌شوند که بنابراین، جریمه این نوع نسبت به گذشته شش تا هشت برابر شده است؛ به گونه‌ای که پیش از این قرار بود مالکان واحدهای خالی در سال اول معاف از مالیات، سال دوم برابر با مبلغ اجاره سالیانه، سال سوم ۱.۵ برابر و سال چهارم دو برابر اجاره سالیانه مالیات بپردازند.

بیشتر بخوانید: الگوریتم

ضرر مستاجران در طرح مالیات بر خانه‌های خالی

اکنون دکتر علی سعدوندی، استاد بانکداری و اقتصاد کلان، ضمن بررسی اصلاحات صورت گرفته در این طرح، گفت: این لایحه مشکلاتی دارد و در نهایت موجب ضرر مستاجران می‌شود، زیرا مالکان، دیگر انگیزه‌ای برای مالکیت خانه دوم و سومی نخواهند داشت تا مالیات خانه‌های خالی را نپردازند که این امر، عرضه در بازار مسکن را با کاهش مواجه می‌کند.

بیشتر بخوانید: سایت های تحلیل تکنیکال بورس ایران

اخذ مالیات از تمام واحدهای مسکونی

وی افزود: اقدام موثرتری که می‌توانستیم در این زمینه انجام دهیم این بود که تمام واحدهای کشور، چه خالی باشد چه نباشد، مشمول مالیات محدود شوند، زیرا این مالیات محدود موجب می‌شود که هزینه نگهداری خانه‌های خالی افزایش پیدا کند و مالکان تمایل بیشتری برای عرضه واحدهای خالی خود داشته باشند.

بیشتر بخوانید: یادگیری ماشین

راهکار صحیح جایگزین برای طرح مالیات خانه‌های خالی

این تحلیلگر اقتصادی ادامه داد: در این راستا، باید از زمین هم مالیات دریافت شود زیرا هر چند این نوع مالیات‌ها کوچک هستند اما در سطح کشور تاثیر زیادی در تامین کسری بودجه [1] و برقراری عدالت خواهد گذاشت. این لایحه هزینه سنگینی برای شناسایی خانه‌های خالی به همراه دارد.
وی در پایان اخذ مالیات از تمام واحدهای مسکونی و زمین را نسبت به مالیات بر خانه‌های خالی راهکار مناسب‌تری دانست و معتقد است که این نوع مالیات‌ها هزینه کمتری در اجرا دارند.

بیشتر بخوانید: قرارداد آتی

[1]   Budget Deficit (Investopedia)

بیشتر بخوانید: شاخص چیست و انواع آن

اقتصاد خرد دکتر سعدوندی

دوره اقتصاد خرد

برای آشنایی با سرفصل‌های چگونگی کارکرد بازار، بازارها و رفاه اقتصادی، اقتصاد بخش عمومی، اقتصاد بازار کار و رفتار بنگاه و سازماندهی صنعتی – Industrial Organization با کلیک روی دکمه زیر از ۱۰% تخفیف بیشتر برای ثبت‌نام استفاده کنید.

پکیج اقتصاد خرد

لینک کوتاه: https://b2n.ir/j11580

Telegram
Twitter
WhatsApp
Skype
Facebook
Pocket
Pinterest
Print
LinkedIn
Email
قبلی کنترل نقدینگی و خط قرمز دولت
بعدی بورس بدون ریسک حاصل سیاست‌های نادرست

Related Posts

بحران ارز و جهش ارز

28 بهمن 1403

بحران ارز و سیاست‌ های اقتصادی دولت: 3 دلیل برای ادامه دار بودن جهش ارز

فاطمه زهرا بذرگر
ادامه مطلب
ناترازی انرژیو تعطیلی های مکرر

22 بهمن 1403

ناترازی انرژی،تعطیلی‌های مکرر و پیامدهای اقتصادی آن

فاطمه زهرا بذرگر
ادامه مطلب
✅ بررسی برنامه توسعه هفتم، روند اجرای برنامه‌های توسعه قبلی و طرز تفکر دولت در مصاحبه هم میهن با دکتر سعدوندی موسس کلینیک اقتصاد 🔶

12 بهمن 1402

برنامه توسعه: بی‌برنامگی و پسرفت

دکتر علی سعدوندی
ادامه مطلب
بررسی مقررات بانکداری، اهمیت مقررات کفایت سرمایه و مشکلات اعطای وام مسکن و ایجاد تورم در مصاحبه دکتر سعدوندی موسس کلینیک اقتصاد با جهان اقتصاد

1 بهمن 1402

مصوبه هایی از جیب مردم

دکتر علی سعدوندی
ادامه مطلب
✅ بررسی تورم جهانی و مسیر آن، فرود نرم و احتمال آن و عرضه محدود نفت در بازار در مصاحبه فرهیختگان با دکتر سعدوندی موسس کلینیک اقتصاد 🔶

6 دی 1402

چشم انداز اقتصاد جهانی در سال 2024

دکتر علی سعدوندی
ادامه مطلب

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

جستجو برای:
مذاکرات ایران و آمریکا
مذاکرات ایران و آمریکا
ایران می‌تواند در مذاکرات با ترامپ دست برتر را داشته باشد!

اهداف

کلینیک اقتصاد از سوی دکتر علی سعدوندی با هدف ارتقای سطح دانش اقتصاد، سرمایه‌گذاری، مالی و بانکداری تشکیل شده است. در این کلینیک، اساتید و کارشناسان زبده در عرصه های مدیریت بانکی، تحلیل اقتصاد کلان، سیاست‌گذاری اقتصادی، منتورینگ استارت‌آپ‌ها و سرمایه‌گذاری داخلی و بین‌المللی دور هم گرد آمده اند تا خدمات ویژه مشاوره و آموزشی ارائه دهند.
کلینیک اقتصاد مفتخر است که در سه سال اخیر بیش از ۴۵۰ ساعت دوره به‌روز و جامع به جامعه فارسی زبانان داخل و خارج از ایران در بالاترین استانداردها تقدیم کرده است.

لینک های ویژه

  • ثروت‌آفرینی
  • فاندامنتال فارکس
  • اقتصاد خرد
  • اقتصاد کلان
  • مشتقات: آتی‌ها
  • مشتقات: اختیارات
  • معاملات الگوریتمی
  • ثروت‌آفرینی
  • فاندامنتال فارکس
  • اقتصاد خرد
  • اقتصاد کلان
  • مشتقات: آتی‌ها
  • مشتقات: اختیارات
  • معاملات الگوریتمی
  • MBA بازارهای مالی جهانی
  • مشاوره سرمایه گذاری
  • مسیر یادگیری
  • قوانین و مقررات
  • درباره ما
  • همکاری با ما
  • تماس با ما
  • MBA بازارهای مالی جهانی
  • مشاوره سرمایه گذاری
  • مسیر یادگیری
  • قوانین و مقررات
  • درباره ما
  • همکاری با ما
  • تماس با ما

مسیرهای ارتباطی

Twitter Youtube Telegram Instagram Linkedin Facebook Instagram
  • ۰۹۰۵۳۶۵۴۰۵۰
  • admin@econclinic.com

خبرنامه کلینیک اقتصاد

چیزی را از دست ندهید، ثبت نام کرده و در جریان اخبار قرار گیرید

WhatsApp us